1981〜1991年築, 専有面積49.26㎡〜69.26㎡の平均販売価格
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サングレール阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,033万円
51.2万円/㎡
2,007
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3,375
4,058
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,375万円
45.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月17日
サングレール阿波座
2,680万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 59.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 2,380万円 | 48.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,290万円 | 38.6万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 44.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 2,390万円 | 40.3万円 | 8階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 44.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,390万円 | 40.3万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 45.6万円 | 14階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,880万円 | 48.6万円 | 10階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,790万円 | 47.1万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 48.8万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 50.3万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,250万円 | 38.0万円 | 10階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 41.8万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,149万円 | 43.7万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,480万円 | 39.0万円 | 11階 | 63.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,498万円 | 42.2万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 2,199万円 | 44.7万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,680万円 | 47.0万円 | 11階 | 78.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,580万円 | 43.5万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | サングレール阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 2,680万円 | 45.2万円 | 59.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 128戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/14 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.37㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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